在樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)總體框架的設(shè)計(jì)下，樓宇自動(dòng)化的核心功能模塊主要包括：

1.電氣自動(dòng)化管理模塊。在通訊網(wǎng)絡(luò)的全面覆蓋下，樓宇內(nèi)的電氣設(shè)備可以通過通訊網(wǎng)絡(luò)連接移動(dòng)智能設(shè)備，隨時(shí)將電氣設(shè)備工作情況反饋給管理人員。同時(shí)也為電氣設(shè)備設(shè)計(jì)了環(huán)境監(jiān)測(cè)功能，比如通風(fēng)設(shè)備通過安裝傳感器和設(shè)備端樓宇智能化系統(tǒng)，可以對(duì)建筑室內(nèi)的氣體濃度、溫度變化等進(jìn)行自動(dòng)監(jiān)測(cè)。并將采集到的數(shù)據(jù)上傳到樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)的集中控制系統(tǒng)，由CPU進(jìn)行統(tǒng)一處理。可以將智能照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等統(tǒng)一接入電氣設(shè)備自動(dòng)化管理模塊，根據(jù)樓宇自動(dòng)化設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)及實(shí)時(shí)環(huán)境參數(shù)，調(diào)節(jié)設(shè)備運(yùn)行，維持宜人的室內(nèi)環(huán)境條件；

2.門禁系統(tǒng)。采用IC卡與指紋識(shí)別技術(shù)相結(jié)合的門禁控制系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對(duì)出入人員身份的有效識(shí)別。同時(shí)還設(shè)計(jì)有門鎖控制和安全通道控制功能，可以在出現(xiàn)突發(fā)狀況時(shí)，緊急應(yīng)對(duì)，提高樓宇內(nèi)部安全性。樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)中門禁系統(tǒng)基本配置情況如表所示。

3.消防系統(tǒng)。通過采用煙霧探測(cè)器和可燃?xì)怏w探測(cè)器等裝置，與傳統(tǒng)建筑消防系統(tǒng)結(jié)合起來，由集中控制系統(tǒng)自動(dòng)對(duì)相關(guān)消防參數(shù)進(jìn)行檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)第一時(shí)間啟動(dòng)消防報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)噴淋裝置，提高消防救援速度。