智慧建筑是以構(gòu)建便捷、舒適、安全、綠色、健康、高效的建筑為目標，在理念規(guī)劃、技術(shù)應用、管理運營、可持續(xù)發(fā)展環(huán)節(jié)中充分體現(xiàn)數(shù)據(jù)集成、分析判斷、管控決策，具有整體自適應和自進化能力的新型建筑形態(tài)。

新型真好建筑整體發(fā)展目標趨勢主要分為三方面：使建筑更安全、更可靠；讓建筑可管理、可控制；給建筑加裝智慧化大腦。未來智慧建筑將成為具有感知和在線的“生命體”，用于大腦的自進化“智慧平臺”、人機物深度融合的“開放生態(tài)系統(tǒng)”，可以集成一切為人類服務的創(chuàng)新技術(shù)和產(chǎn)品。

（1）節(jié)能環(huán)保，綠色發(fā)展。在國家倡議的“碳達峰、碳中和”戰(zhàn)略背景下，樓宇與能源系統(tǒng)成為了實現(xiàn)智慧城市的兩大挑戰(zhàn)。在樓宇建筑的節(jié)能低碳上，要做到全生命周期低能耗、降排放；在柔性能源方面，要做到負荷可調(diào)，柔性響應電網(wǎng)調(diào)峰調(diào)谷需求。

（2）立足當前，著眼長遠?；诂F(xiàn)在科技發(fā)展，基于建筑的實際情況進行長遠規(guī)劃，使其循序漸進成為智慧化建筑。

（3）市場主導，政府引導。各地圍繞數(shù)字設(shè)計、智能生產(chǎn)、智能施工等方面積極探索，推動智能建造與新型建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展取得較大進展。住建部印發(fā)智能建造與新型建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展可復制經(jīng)驗做法清單，山東、重慶、廈門等地，將數(shù)字化設(shè)計應用作為綠色生態(tài)住宅小區(qū)評定、智慧工地創(chuàng)建等內(nèi)容之一，給予財政資金獎補等鼓勵政策。